コスモ板橋区役所前

  • 東京都板橋区仲宿

  • 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
6,780万円
103.2万円/㎡
相場
6,638万円
101.0万円/㎡
4,430
5,902
7,374
8,845
AI査定結果
推定相場価格
6,638万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,902万円〜7,374万円
89.8万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月7日
コスモ板橋区役所前
6,780万円（103.2万円/㎡）/ 2階 / 65.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は86.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/256,780万円103.2万円2階 65.7㎡ 3LDK南
2024/05/205,999万円88.4万円7階 67.89㎡ 3LDK南
2024/04/166,199万円91.3万円7階 67.89㎡ 3LDK南
2024/03/246,480万円95.4万円7階 67.89㎡ 3LDK南
2024/01/296,580万円96.9万円7階 67.89㎡ 3LDK南
2024/01/024,780万円70.4万円7階 67.89㎡ 2LDK南
2023/12/206,380万円94.0万円7階 67.89㎡ 3LDK南
2023/11/024,980万円73.4万円7階 67.89㎡ 2LDK南
2023/09/134,980万円73.4万円7階 67.89㎡ 3LDK南
2023/08/255,480万円80.7万円7階 67.89㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は87.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
コスモ板橋区役所前
板橋区仲宿
板橋区役所前駅6分 6,780万円103.2万円65.7㎡3LDK2階 / 14階建 南2002年52戸SRC
2025/04/08レクセルガーデン成増
板橋区成増三丁目
地下鉄成増駅8分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK3階 / 11階建 東2006年74戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2025/06/18シアンズ成増サザンコリーヌ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅7分 6,780万円90.2万円75.16㎡3LDK3階 / 5階建 南東2006年27戸RC
2025/11/25ゼファーヒルズ成増
板橋区成増五丁目
成増駅11分 5,990万円79.5万円75.3㎡3LDK8階 / 9階建 南西2006年55戸RC
2025/12/01グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,680万円96.2万円59.05㎡2LDK4階 / 5階建 北東2005年70戸RC
2025/10/21ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 6,280万円107.8万円58.24㎡3LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2025/11/22ウィンシティ成増
板橋区成増四丁目
成増駅11分 4,980万円80.8万円61.6㎡1LDK+S3階 / 6階建 東2006年32戸RC
2025/06/29リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 5,180万円94.1万円55.05㎡1LDK+S5階 / 12階建 南東2002年60戸SRC
2025/05/10ヴェラハイツ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 5,970万円84.3万円70.78㎡3LDK4階 / 11階建 南東1998年42戸SRC
2023/08/25セザールナリマスガーデン2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 5,980万円83.7万円71.41㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年25戸RC
2024/07/07ベルポート光が丘公園
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅8分 4,999万円81.0万円61.68㎡3LDK7階 / 10階建 南東2003年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、板橋区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は板橋区の平均と比較して23.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
板橋区
83.8万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名コスモ板橋区役所前
所在地東京都板橋区仲宿
交通都営三田線板橋区役所前駅徒歩6分
築年月2002年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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